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부동산 인사이드/부동산 상품

[집토스]월세 부담, 청년전용 주거안정 월세대출로 덜자!

부동산 상품

-청년전용 주거안정 월세대출-




천정부지로 오르는 집값!

월세, 전세자금을 모으기 쉽지 않죠?

월세, 전세 자금을 

마련하려는 청년들을 위한

전세자금 대출인 주거안정월세대출을

알려드릴게요!





청년전용 주거안정 월세자금이란?

월세부담으로 고민인 청년을 위해

저리로 전월세 보증금 및 월세를 

대출해주는 상품이에요.

주택 전세자금 대출로

주거안정 월세 대출상품이라 불러요.




금리는 어느 정도일까?

금리는 우대형과 일반형에 따라 나뉘어요.

1. 우대형: 연 1.5%

[국토교통부 고시금리(변동금리)]

2. 일반형: 연 2.5%

[국토교통부 고시금리(변동금리)]

이자 및 지연배상금은

1일 단위로 계산하고

지연배상금은 납입할 금액에 대해

연체이율을 적용해요.


한도는 어느 정도일까?

매월 최대 40만 원씩 2년간

총 960만 원 한도로 대출이 가능해요.




대출 기간은?

2년 단위로 총 4회 연장,

최장 10년까지 가능해요.

단, 주거급여 대상자로 확인된 경우

기한 연장이 불가해요.

기한 연장 시 1회차는

상황 및 금리 가산 없이 처리하며,

2회 연장 시부터

대출 잔액 기준 25%(우대형은 10%) 상환

또는 0.1%p 가산 금리를 적용해요.

상환 또는 금리 변경을 못하는 경우도 

기한 연장이 불가해요.






어떤 사람이 대출 대상일까?

1. 우대형

① 취업 준비생

부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는 자 중

만 35세 이하 무소득자로, 부모소득이 6천만 원 이하인 자

②희망키움통장 가입자

③대출 신청일 기준 최근 1년 이내 수급 사실이 인정되는

근로장려금 수급자 중 세대주(세대주로 인정되는 자)

④사회 초년생

취업 후 5년 이내로 다음 조건을 모두 충족하는 경우자

대출 신청일 현재 만 35세 이하인 자

부부합산 연 소득이 4천만 원 이하인 자

⑤자녀장려금 수급자

대출 신청일 기준 최근 1년 이내 수급 사실이 인정되는

자녀장려금 수급자 중 세대주(세대주로 인정되는 자)

2. 일반형

부부합산 연 소득 5천만 원 이하자

우대형에 해당하지 아니한 자

대출 대상 주택은?

임차보증금 1억원 이하월세 60만 원 이하

임차 전용면적 85㎡이하가 대상이에요.

(도시지역이 아닌

읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)

대출 대상 주택에 형태상 제한은 없지만

무허가 건물 등 불법 건물과

고시원은 대출이 불가해요.




필요한 서류는?

1. 소득확인 서류

2. 재직확인 서류

3. 주민등록등본

4. 대상 주택 등기사항 전부 증명서

5. 우대 사항별 필요 서류

① 취업 준비생 - 최종 합격 졸업 증명서

②희망키움통장 가입자 - 유지 확인서

근로장려금 수급자 - 사실증명원

④사회초년생 - 근로자 확인서류 및 급여 총액 서류

⑤자녀장려금 수급자 - 사실증명원




대출절차는 어떻게 이루어질까?


1. 은행방문 및 상담 신청

2. 대출 상담 및 대출 금액 산정

3. 대출 신청 및 서류 제출

4. 대출 심사 및 승인

5. 전세 월세 자금 대출금 수령


주택 전세자금 대출인 주거안정 월세 대출은

우리은행, 국민은행, IBK 기업은행,

농협은행, 신한은행에서 업무 가능해요!




청년전용 주거 안정 월세자금으로

똑똑하게 월세, 전세자금 마련한 청년이라면?


전셋집 구하는 것도!

똑똑하게!


중개수수료 0원,

집토스가 도와드릴게요!


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